融创幕后老板是陈（融创幕后老板红色背景）

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融创多楼盘停工！150亿入股乐视、632亿接盘万达的孙宏斌怎么了？

2004年，不到一年的时间，孙宏斌在重庆拿了3300亩地，建奥林匹克花园。

这也被视为融创的第一单业务，不仅标志着孙宏斌成功进军高端市场，也为孙宏斌未来深耕西南打下坚实基础。然而孙宏斌的“融创”真正崛起是在2007年。

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这一年，孙宏斌获得了雷曼、CDH、余心恬等投资者的融资。对内孙宏斌刚卖了“顺驰”，拿到12.8亿资金。在这两只基金的支持下，孙宏斌成功拿下了北京的“喜福汇”项目，从而进入北京市场。

到了2008年，孙宏斌已经开始打造并推出融创的第一个系列产品——“一号部”。而这个也是孙宏斌作为一个系列。直到2010年孙宏斌成功上市“融创”后，获得大量融资的孙宏斌，再也不用为钱发愁，开始了大规模的“跑马圈地”。

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2014年，绿城濒临资金链断裂。老板宋卫平看到融创在苏州的“桃花源”项目时，非常满意，把绿城“嫁”给了融创。

孙宏斌以高出市场价约19亿元的价格入股绿城。融创九龙仓列为绿城第一大股东，持股比例为24.313%。宋卫平退给小股东，持股约10.473%。

当大家还沉浸在融创和绿城结合的甜蜜中时，宋卫平突然逆水行舟，说“绿城卖给了一个不该卖的人”。

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几轮口水仗下来，融创和绿城“协议离婚”。绿城获得30多亿现金，单价高达38万/平方米的黄埔湾项目。融创拿下上海融绿平台下的上海玫瑰园、香溢花城等20个项目。

此外，孙宏斌还参与了凯撒、雨润等项目的并购。但一波操作下来，他尝到了甜头:帮别人干了活，自己却一无所获。

2016年，融创继续发力，全国豪掷632.7亿，拿下42幅地块。其中有20块土地被媒体冠以“地王”之名。M&A已成为融创获取土地的最重要方式。直到孙宏斌遇到下周就要回国的山西老乡贾跃亭和施乐，我才发现自己遇到了麻烦。

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2017年，融创以150.41亿元战略投资乐视。孙宏斌从事房地产成为乐视网第二大股东。在战略合作发布会上，孙宏斌表示:“我最佩服老贾的是，他用这么少的钱做了这么大的事。

“经过全方位的研究，孙宏斌非常乐观，认为乐视的团队和战略没有问题，只是缺钱。在他当时看来，这个世界有的是钱。

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到2018年，“融创”在全国范围内储备土地总计2.18亿平方米，总价值3万亿元，位居房地产行业第一。

融创2017年销售额也超过3600亿元，净利润同比增长344%，同样位于行业前列。孙宏斌的个人价值更高，财富460亿，位列2018富豪榜第43位。

但是，相对于房地产的成就，孙宏斌最让人欣慰的是他的眼光和侠气。可能是因为孙宏斌在落魄的时候得到了柳传志的帮助，而孙宏斌成名之后非常喜欢帮助别人。

早在2011年，“绿城”宋卫平资金链断裂，一时间陷入风波。孙宏斌得知此事后，第一时间买了一套“绿城”的房子，并在自己的社交媒体上表示支持:“绿城的产品得到认可，他一定能活下来。

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“2012年，看到宋卫平依然没有挺过危机，孙宏斌更是出手大方，斥资5100万元接手了“绿城”的绿城和香樟园项目。即使宋卫平后来食言，也想收回项目。孙宏斌一点都不尴尬宋卫平，只是说你会还钱的。

目前融创面临的压力很大，一方面是债券到期问题，另一方面是融创的房子建设问题。

据多家媒体报道，目前融创在全国各地的地产项目大多处于停工或半建状态，融创不比有官方援助的恒大好多少。中国部分地区的项目已经被地方国企或央企接手，但融创却没有这么好的待遇。

也就是说，孙宏斌要独自承担一切，但在目前国内楼市低迷，国民钱包普遍缩水的背景下，孙宏斌真的太难自救了。

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目前孙宏斌真的很无奈，他也真的尽力了。他曾经演过很多次“白衣骑士”，现在却等不到融创的白衣骑士，真的很尴尬。

不管该不该说，就对危机的态度而言，融创是值得称道的。融创的问题爆发后，孙宏斌并没有学许家印，而是勇敢地站出来，为融创即将到期的债券提供无限连带责任担保，这是很少有企业家能够拥有的。

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融创能挺过危机吗？客观来说，这是有难度的，因为现阶段经济处于下行状态，对未来的不确定性让很多人失去了买房的欲望，这对于融创来说显然不是一个好的信号。

融创集团董事长孙宏斌曾经说过，未来中国房地产行业的发展潜力还是很大的。目前我国住房资源整体过剩，但过剩的住房资源大多集中在三四线城市，而且都是质量相对较差的房子。但是，质量好的高端房子还是供不应求。

融创幕后老板是陈（融创幕后老板红色背景）

随着中国经济的发展，未来人们的经济条件会越来越好，当人们的经济条件变得更好时，他们会改善他们的生活环境。所以随着时间的推移，人们对品质更好的高端住宅的需求会越来越高。

对此，孙宏斌直接表明融创地产未来将重点布局一二线热点城市，同时重点开发品质较好的高端住宅。

另一位地产大佬王健林曾直接表示，看好未来10年一二线热点城市的房价走势，但也看空未来10年三四线城市的房价走势。

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王健林是从人口流动的角度预测的。一二线热点城市人口持续流入。随着人口的增加，房价自然会继续上涨。但对于三四线城市来说，目前不仅住房资源过剩，人口也在持续流失。

所以，随着时间的推移，未来大部分三四线城市的房价会慢慢回归合理水平。

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由于质量和地理位置不同，未来8到10年价值差距会越来越大。有的房子可能增值到200多万，有的可能贬值到100万甚至更低。当然，房产价值回归是应该预期的，房子毕竟是用来居住的，回归居住属性才是房子的最终归属。

但从感性的角度来说，编者希望孙宏斌能带领融创创造奇迹，因为融创的背后，是几十万个家庭，他们几代人掏空钱包上车，并不容易。如果他们最后都拿不到房子，真的很难想象这些家庭会遇到什么样的剧变。

只能说，融创，加油！同时希望孙宏斌能等来自己的“白衣骑士”。

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