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2008年，北京女子张志红获得了一套当地二环以内的老房子，在这个房价飞涨的时代，这种老房子到现在已经价值上千万。

可就在一年之后，张志红就很快被人告上了法庭，因为这套房子张志红虽说是购买，可是没有掏出来一分钱，而且当人们得知这栋房子最开始的主人是谁之后，纷纷觉得这个做张志红的女子这使出的手段实在是让人难以理解。

那么这房子最开始的主人他究竟是谁呢？和张志红之间又有着怎样的关系?

事情可就要从2008年中旬说起， 在北京二环内东城区的一个老社区当中，有人敲响了一位陆秀英的房门，陆秀英出生在1925年，在2008年的时候这位老人已经是83岁了。

这位老妇人开门看到是谁在敲门之后，非常高兴地将那个人迎进了屋子里，这个敲门的人正是名叫张志红的女子，他还有一种身份那就是陆秀英老人的亲生女儿。

自己的女儿前来探望，那当然是非常的高兴，说家长里短的时候免不了就要谈及到自己的生活，这老人家也就说着虽然说自己现在身体状态还不错，但是年纪大了难免会有一点什么腰膝酸软头晕乏力之类的。

听了自己的老母亲说了这个，张志红这时候就提出了一个想法，那就是希望老人家能够搬过来，张志红平时也是有时间照顾老人。

陆秀英老人听了自己女儿的这表述，心里面也是当时非常感动的，让陆秀英老人深感自己这个女儿没白养，随后老太太又和自己的女儿聊了几句。

在闲谈过程中老太太就发现自己的女儿张志红似乎真的是想要让陆秀英老人搬过去同住，这给老太太说的是越来越高兴，就在这个节骨眼上张志红向陆秀英老人提出了一个自己的想法。

张志红跟陆秀英说，既然母亲您愿意搬去和我们家一起居住，要不然这么办，您搬过去了这房子空着也是空着，就干脆出手卖掉，然后卖房子得到的钱女儿张志红一分钱不要，都放在您老人家自己的银行账户当中，您老人家在我们家里我保证您是吃穿用度一样都不发愁，而且您把房子卖了自己手里有钱了，有时候想要花点钱，那也是您自己的事情。

陆秀英老人听着听着觉得自己这个女儿说话挺有道理的，这房子确实是能卖，可是卖给谁呢？再者说因为卖房子讨价还价那又是一堆麻烦事情。

老人心里想着也就把这些话对自己的女儿说了出来，张志红听到之后就笑着对自己的老母亲说，您搬到我家里去那这房子干脆我就买了，然后买房子的钱我交到您手里，这样不就两全其美了吗。

陆秀英老人当时毕竟也是上了岁数，再加上说了这些话之后张志宏又说了一堆花言巧语就让老人当时选择了相信张志红。

第2天陆秀英老人家的房门再次响起了敲门声，老人打开房门一看这次来的人还是自己的女儿张志红，陆秀云老人当时也是感觉有些疑惑，这一次张志红进屋之后面色显得比较着急。

跟老人说先把房产证等一些房子的证书准备好，张志红表示自己今天是有时间，就先把过户等等的一些手续上的事情先办了，不然的话之后在家要照顾搬过去的陆秀英老人，可能就没什么时间来出来跑手续的事情了。

至于钱的事情张志红表示这家里面还有一些存单，上面的钱还要一小段时间才能到期取出来，老人还要稍微等一段时间。陆秀英老人想了想好像确实也是这个道理，就把房产证等一些东西给了自己的女儿张志红，看着自己女儿出门有些急促的步伐，老人还特别嘱咐了一句今天时间还早路上别着急，慢慢的注意安全。

让老人没想到左等右等也没等来自己的女儿张志红，这栋房子已经办理了转让手续，这房子老人家80多岁亲自跑了一趟银行，发现自己名下的几张银行卡里，一直都没有自己卖房子的钱转过来。

这个时候老人才意识到可能事情想的并没有那么好，自己这个女儿有点问题。

老人家的脑海里虽然出现这样的想法，可毕竟对方是自己血浓于水的亲生女儿啊，就算说破大天自己的女儿真的是来欺骗自己，那这事情也只能算得上是一个家丑，世人说的好家丑不可外扬，可这问题怎么办呢？老人想了想就只能给儿子打了个电话。

老人的儿子名字叫做张斌，在家中排行老二还得管张志宏叫声姐姐，老人的儿子突然接到老人家打来的电话当时也是比较紧张，赶忙问自己的母亲出了什么事情，是不是哪里不舒服之类的。

陆秀英老人倒是先安抚了一下自己的儿子说确实有事情但是不是老人身体上的事情，张斌听到自己的母亲这样说那心里先是安稳了半分，最后就询问到那还能是什么事情呢？这时候自己的老母亲反倒支支吾吾起来，张斌心里想着总不是您83了突然间夕阳红找个老伴吧？

张斌几次的询问之下这老人家他勉强地说出来一句：我把房子给卖了。张斌听到这句话之后满脸的疑惑，这套房子是自己母亲名下的唯一一处房产，老人家要是把房子给卖了那老人家住哪里去难不成自己的老母亲是被人骗了？张斌就在电话当中说让自己的老母亲先别着急，自己马上过去。

陆秀英老人看到了自己的儿子之后，才把之前大女儿张志红来到老人家里说要把老人接到身边赡养然后还要买老人这房子等一系列的事情都讲述了一遍。

张斌这时候也好奇问了句老人家，到底是用什么价钱把这套房子出给自己姐姐的，老人家当时说了个数字可是给张斌吓了一大跳，不是太多是因为这数字少的夸张，老人家这房子2室1厅50多平米卖给自己姐姐的价格居然才37万。

张斌左思右想觉得自己的姐姐这背后肯定还藏着什么事情。

张斌后来先是到房产评估机构，带了自家老房子的结构草图还有位置信息等等一些文件，找到了房产评估师，房产评估师只是瞧了一眼这房子所处的位置就给出了一个报价那就是87万。

房产评估师还透露了一个信息，那就是这个报价其实是很基础的，毕竟二环以内的房子属于一种叫做有价无市的状态，这套房子100万以上出手不成问题。

房产评估师这话一说张斌在心里面就很气了，自己的姐姐白得了这么大一个便宜就算了，现在还一分钱不拿出来，既然手续都已经办好了那就只能帮自己的老母亲去要钱。

张斌一开始还能打得通自己姐姐的电话，可后来自己姐姐张志红连电话都不接直接拉入黑名单，登门拜访，张志红说什么都不开门。

事情拖到了2009年，无奈之下，陆秀英老人只得选择将自己的大女儿张志红告上了法庭，北京东城区人民法院受理了此案，因为证据确凿很快就做出了判决，要求张志红限期将买房欠款交给陆秀英老人。

陆秀英老人拿到了法院的判决书，张斌也觉得一家人到了这个地步，那有作用的还真就得指望这张判决书了，这回自己的大姐总不能还赖着不给钱了吧？

可谁知道过了6个月，张志红依然处于失联的状态，买卖房屋的欠款也没有交给陆秀英老人，陆秀英老人无奈只得委托自己的儿子张斌找到法院，按照判决书上的要求去申请强制执行。

法院方了解了情况之后马上就启动了强制执行手续，结果调查来调查去却发现张志红早就将自己名下所有的财产全部清空，张斌被法院方面告知了这样一个结果之后，内心无法理解。

对法院方面表示自己姐姐当时不是因为买房子欠的款吗？把那套房子以当初成交价格强制收回不就行了吗？法院方面解释到张志红名下没有任何资产的意思是，就连这套房子都已经被张志红给转手给了一个叫做汤莉的人！

汤莉？张斌听到这个名字之后心情非常的复杂，这个人张斌可以说是非常熟悉，那就是自己的外甥女姐姐张志宏的亲生女儿，难怪自己姐姐能做到在老母亲没搬走的情况下，就能把这个房子给转移给别人，事已至此，既然自己的姐姐想把事情做绝，那就别怪他这个当弟弟的和老母亲步步紧逼。

2010年陆秀英老人委托自己的儿子张斌和自己的孙女张珊再一次把自己的大女儿张志红告上了法庭，一同起诉的还有老人的外孙女汤莉。

在法院开庭的时候，作为被告人之一的大姐张志红并没有出现在法庭，他的女儿汤莉也没有出现，在他们对面的是一个叫做田景峰的男子，这个田景峰的男子表示自己是汤莉一方的委托人，至于张志红是什么情况自己根本不清楚。

而且在法庭上这个名字叫田景芳的男人态度极其不端正，在进入法庭之后就戴着墨镜和帽子，在法官询问其为何如此穿着，这名男子回答到自己眼睛有疾病法院的灯光太强会伤到眼睛自己近期头痛发作必须要戴个帽子，当然因为在进入法庭之前法院的法警已经验明了此人身份因此庭审正常开始。

在法庭上汤莉的委托人田景峰，直接表示汤莉全是被诬告的，和此案没有任何的关系，并且拿起了诸多证据表示，此次房产交易的过程当中一切手续合情合理合法，并且强调，在2019年陆秀英老人和张志红发生纠纷并诉诸法院以前，这套房子已经完成了转让手续，汤莉属于是在完全不知道这个房屋存在着相关纠纷的问题和张志红完成了交易，因此这个房屋无论如何都是属于汤莉的。

作为陆秀英老人代理人的张斌，在查看了田景峰方面提供的发票契税以及银行的转账流水之后，发现张志红将这套房子转让出去的价格居然仅仅只有38万！随后就对于这套房屋的转让价格提出了质疑，并以此认为这套房子在当时的价格，第三方给出的评估价格是83万，如今已经过去了两年这套房子市场价格最低也在150万以上，而这次的房屋转让售价仅仅只有38万，这显然是在故意进行财产转移。

被告方的委托人田景峰听了这番话之后，直接开始在法庭上开始了他的长篇大论，因为这次庭审是公开进行的，田景峰直接在法庭上声称原告方的这种思想有问题，还声称现在全社会都觉得被高房价所困扰，相关政策也在不断的抑制房价，那么房价显然是全社会以及政府方面都希望他低一些，在这次交易当中卖方一方面是思维高尚，卖方自己按照预估的价格卖出了这套房子，有什么错呢？难道大家都应该把房子炒起来才是正确的吗？

而第2点则是说这套房屋当初是以37万的价格从陆秀英老人手中买下来的，而且法院方面还有相关的判决文书，在那份判决文书当中也支持了上次交易成立，那么在这次交易期间房屋的价格还比上次交易多了1万块这房子怎么就卖不得了怎么就成了财产转移了？

说完了这番话之后这位委托人田景峰仰头靠在了坐席的椅子上，仿佛自己的这番论述已经是无懈可击。

这时候老人的孙女委托人之一张珊却说出了一个事实，这栋房子虽然几经转手但是老人还居住在这房子里，如果是正常的房产交易，谁还能容得下一个没有和房子有任何关系的人居住在这个人名下的房子当中呢？张珊更是提出，自己的委托方作为债权人完全可以因这第2次交易，因为价格远低于市场价，认为交易不合法撤销这次交易。

坐在被告席上的委托人田景峰虽然用墨镜和帽子把自己的眼神遮挡得严严实实，但是从他脸颊上其他的动作来看，明显感觉到这人已经开始有些慌乱。在下一轮的答辩过程当中，田景峰突然转换的态度，声称汤莉是希望自己的母亲能够用这笔钱还上给外婆的欠款，然后呢一家人就能够和和气气的了，毕竟汤莉之前和自己的外婆以及舅舅张斌的关系都还不错，所以出钱买下来这座房子。这段发言刚一说完，整个法庭上所有人的目光都看向了田景峰，因为他说出了这番话这场官司就已经输了。

此前田景峰做出的一切发言都是基于法律当中一个善意第3人的概念，也就是说第3人出于完全不知道自己要交易的这个商品存在的法律纠纷，从而和这个商品的所有者达成的购买手续也是完全合规合法的，法律也会保护第三方应有的权益。让人没想到汤莉这个委托人田景峰此时此刻自己说出了，想要为自己的母亲平调债务同时恢复一家人关系这样的一个说法，那恰恰就证明了，汤莉知道这个房子存在着纠纷，那也就是说之前田景峰想要证明的善意第3人的概念被他自己推翻了。

最终法院方面判决将这座房子所有权交还给了陆秀英老人，张志红可以说是费心费力地做了这么一个局，自以为能够占有这栋昂贵的房子，可是在公正的法律面前是容不下他这样投机取巧的小伎俩。

张志红在整件事情当中也不能说是什么都没有得到，他得到的是一家人关系的破裂，得到的是法律给他的教训，还有就是张志红还应当按照判决书上的要求，承担此次案件调查审理等等相关的费用。

好了，今天的故事讲到这就要结束了，喜欢的朋友可以点赞评论关注，下期精彩剧情不见不散