上海园区招商办公室
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买的便宜不是本事卖的高才是真本事。
今天有个房东，之前的房东来找我讲。张经理给我这房子多推推，他置地的房子，过年的时候客户开上他的房子，他出两百三十万有税，拿到手客户拿到手大概要掏到两百四十多，我跟他讲人家能卖，他跟我讲现在这个政策，国家现在对这个政策一直在扶持，应该跟一六年一样房价会涨。
我当时就跟他讲政策只是为了国家为了稳定房价，是房地产软着路，软着路还是要着路的，你要看到我也没必要人差不多，就是就话讲回来了，就是过两个月之后涨个五万块钱，对吧你每个月给的利息，我给他算了一下每个月利息，他的利息大概有五千多块钱，我说你一个月就早迟卖两个月，你多卖一万块钱你不给利息给掉了吗？
你房子如果自己在这边住，还无所谓毛坯空在那边空的物业费各方面都得给钱，能卖，就是不卖。卖了几个月，现在问他多少钱卖，到现在两百二都卖，但是他现在不好卖。所以今天跟大家分享这一点就是讲后期如果您这房子不需要的情况下，客户只要出的价格不是特别的理，那我认为能出手就出手，人家买房没技巧全靠买的早，但是卖房有技巧卖的好，因为只有拿到你手里的钱才是钱，不要讲我这房子值多少钱，值多少钱。
因为如果是刚需还好一点，如果投资客，只有拿到手的钱才是钱，不是说你的房子值两百万就一定能卖到两百万。感谢大家，下一次再说其他的。
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