上海园区招商办公室
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1、麦当劳50%的利润来自于地产转租，自营门店利润只占10%
2、在调整为"地产转租"模式前，麦当劳同样遇到利润极少，银行不给贷款的情况
3、麦当劳兄弟早在1961年就不得不以270万美元的价格卖掉麦当劳，因为他们已经无法控制
4、麦当劳发展者雷蒙德·克罗克52岁时还在向麦当劳推销纸杯、折叠器、奶昔搅拌机
5、雷蒙德·克罗克拿到麦当劳特许经营权后遇到利润极少，银行不给贷款的情况，几乎破产
6、雷蒙德·克罗克听取“太妃冰淇淋”公司财务副总哈利·索纳伯恩(harry sonneborn）的建议，“你应买下房地产，然后再出租给加盟者，这样既能赚到租金，又能控制加盟者”，业务才得以继续拓展
7、雷蒙德·克罗克利用合同上的漏洞、自己建的房地产公司、资金优势等手段，最终将麦当劳兄弟赶出了麦当劳
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